Altbausanierung in Stuttgart

Wohngebäude, die schon sehr viele Jahre und Bewohner gesehen haben, nennt die Fachwelt Altbau. Konkret meint dies Bauten, die nicht mehr dem heute aktuellen Baustil entsprechen, in denen andere Baumaterialien genutzt wurden und die den modernen Ansprüchen an Komfort und Sicherheit nicht entsprechen.

Bis vor einigen Jahren wurden allgemein Häuser, die vor 1949 erbaut wurden, in diese Kategorie sortiert. Heute kann der Begriff aber auch Häuser meinen, die danach errichtet wurden: Wohn- und Wirtschaftsgebäude aus den Fünfziger- bis Siebzigerjahren entsprechen ebenfalls nicht mehr dem heute üblichen Baustil. Außerdem sind sie durch die jahrzehntelange Nutzung auch fast immer sanierungsbedürftig.

• Arbeiten an der äußeren Hülle, der Fassade
• die Statik der Bauteile
• Veränderungen am Grundriss

Für die Altbausanierung brauchen Sie Klarheit über Ihr Budget. Was können und wollen Sie investieren, welche Prämien und Förderbeiträge gibt es für das Projekt? Innerhalb dieses Rahmens planen Sie die Abfolge der Arbeiten, denn manches lässt sich zeitlich nach hinten schieben, wenn das Budget nicht reicht.

Unverzichtbar sind von Anfang an die Heizung, die Wasser- und Stromleitungen, ein dichtes Dach und gebrauchsfähige Fußböden. Fassadenarbeiten dagegen oder neue Fenster sind Themen, die Sie auch später noch angehen können – vorausgesetzt, sie entsprechen den Sicherheitsvorschriften.

Gern beraten wir Sie in Bezug auf die notwendigen Sanierungen an Ihrem Altbau und erstellen einen Kostenvoranschlag für Ihr Objekt. Nehmen Sie dazu am besten unverbindlich Kontakt zu uns auf.

Auch im Altbau müssen Sie nicht alle Kosten komplett selbst stemmen. Es gibt Fördermöglichkeiten für die Altbausanierung, die Ihr Budget erhöhen. Fördergelder gibt es beispielsweise bei der KfW, der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Bei Sanierungen mit Bezug zu erneuerbaren Energien fördert auch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, kurz BAFA. Beide Stellen sind seit diesem Jahr (2021) in der Bundesförderung effizienter Gebäude (BeG) zusammengefasst, dort können Sie die entsprechenden Förderungen beantragen.

Manche Sanierungsarbeiten werden im Rahmen des neuen Klimaschutzprogramms 2030 stärker gefördert, andere nicht mehr. So werden Brennwertheizungen – mit Öl oder Gas – nicht mehr gefördert und dürfen ab 2026 auch nicht mehr neu eingebaut werden.

Stattdessen gibt es Austauschprämien, wenn eine alte Ölheizung gegen Gas-Hybridheizung bzw. Solarthermie ausgetauscht wird. Dabei können bis zu 40% rückerstattet werden. Auch für Fenster und Isolierung gibt es gesonderte Förderungen, ebenso für Dämmungen am Dach oder dem Keller.

Gern beraten wir Sie zu den Fördermöglichkeiten, damit Ihr Sanierungsplan auch finanziell möglichst effizient aufgestellt ist.

Natürlich bieten wir Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch an. Denn auf diesem Weg können wir Ihre Vorstellungen besprechen und einen gemeinsamen Plan aufstellen. Im Anschluss erstellen wir Ihnen ein auf Ihren Fall angepasstes Angebot für die Altbausanierung.

Generell bieten wir die Altbausanierung in Stuttgart sowie der näheren Umgebung an. Dazu zählen zum Beispiel Städte wie Ludwigsburg, Filderstadt, Leonberg, Sindelfingen, Esslingen oder Waiblingen. Wenn Sie unsicher sind, ob wir Ihren Altbau auch in Ihrer Stadt außerhalb von Stuttgart sanieren können, dann kontaktieren Sie uns am besten dazu.